حجره متری 100ميليون تومان

قیمت مغازه‌ها در داخل بازار بزرگ تهران به هیچ عنوان بر مبنای یك قیمت مشخص و منطقه‌ای تعیین نمی‌شود اینجا هر كس هر قیمتی بخواهد روی مغازه خود می‌گذارد.

اینجا فقط حرف پول است و پول، اینجا هر روز و هر لحظه میلیاردها تومان پول رایج كشور رد و بدل می‌شود، اینجا هر وجب و هر سانتیمترش از طلا گران‌تر و باارزش‌تر است، اینقدر با ارزش كه به گفته صاحبان مغازه‌ها قیمتش كیلویی تعیین می‌شود ، اینجا قلب تجارت و بازرگانی كشور، بازار بزرگ تهران است.

اگر تا به حال گذرتان به بازار بزرگ تهران افتاده باشد، می‌بینید كه تنها چیزی را كه در آن نمی‌توان قیمت‌گذاری كرد مغازه‌های داخل سراها و راسته‌های آن است.
قیمت مغازه‌ها در داخل بازار بزرگ تهران به هیچ عنوان بر مبنای یك قیمت مشخص و منطقه‌ای تعیین نمی‌شود اینجا هر كس هر قیمتی بخواهد روی مغازه خود می‌گذارد.

ریش‌سفید‌ها قیمت تعیین می‌‌كنند
خبرگزاری فارس گزارش می‌دهد: یكی از راه‌های تعیین قیمت مغازه‌ها در بازار تهران نظر ریش‌سفیدها است. اگر فردی قصد فروش مغازه خود را داشته باشد و فردی نیز پیدا شود كه طالب این مغازه باشد به جای رفتن به بنگاه هر دو به اتفاق یكدیگر سراغ ریش‌سفیدها و یا قدیمی‌های بازار برای تعیین قیمت مغازه می‌روند.
اگرچه قیمت مغازه‌ها در بازار تهران نجومی‌و برای دارندگان مغازه‌ها، فروش مغازه با این قیمت‌ها وسوسه‌انگیز است، اما كمتر كاسبی حاضر به فروش مغازه خود است.
ترس از گران شدن مغازه تنها در عرض یك روز و ناتوانی در خرید مغازه‌ای دیگر موجب شده تا فروشندگان از معامله و فروش مغازه خود خودداری كنند.

قیمت‌های كیلویی
امیر عباسی آجیل فروش خیابان 15خرداد به خبرنگار فارس می‌گوید: یك سال است كه در خیابان 15 خرداد خرید و فروش مغازه انجام نشده است چون قیمت‌ها بسیار بالا است و كسی هم حاضر به فروش نیست.
وی ادامه می‌دهد: قیمت مغازه در خیابان 15، خرداد موقعیتی تعیین می‌شود و بر اساس متراژ نیست؛ البته باید بگویم كه قیمت‌ها در این منطقه كیلویی است.

متری 100میلیون تومان
عباسی در خصوص حدود قیمت مغازه در خیابان 15 خرداد می‌گوید: قیمت مغازه در خیابان 15 خرداد متری حدود 100میلیون تومان به بالاست؛ البته در این خیابان مغازه متری 80میلیون تومان هم وجود دارد كه آن هم به محل مغازه مربوط می‌شود.

مغازه 4میلیارد تومان
مرتضی فضل‌اللهی مغازه دار راسته پتوفروشان واقع در سبزه میدان به خبرگزارشی فارس می‌گوید: قیمت مغازه‌ها در محدوده سبزه میدان بالاست و در حقیقت نمی‌توان گفت كه اینجا قیمت مغازه متری تعیین می‌شود.
وی ادامه داد: قیمت مغازه در این منطقه به صورت موقعیتی تعیین می‌شود؛ البته باز هم قیمت‌ها متفاوت است به عنوان مثال قیمت یك باب مغازه 60متری در این محدوده 4میلیارد تومان هم معامله شده است كه مربوط به یك سال پیش است.
رجبی مغازه‌دار لباس فروش در محدوده 15 خرداد در خصوص اجاره بهای یك باب مغازه در بازار می‌گوید: در محدوده میدان 15 خرداد اجاره یك باب مغازه حدودا ماهی 2میلیون تومان با پیش‌پرداخت 70میلیون تومان است.
وی ادامه داد: اینجا اجاره بهای یك باب مغازه به صورت سالانه محاسبه و ابتدا نیز دریافت می‌شود؛ یعنی به طور معمول اجاره یك باب مغازه 15 متری سالانه حدود 40میلیون تومان تا 50میلیون تومان است.

حجره بهتر از بانك سود می‌دهد
قیمت مغازه در پاچنار حدود 45میلیون تا 50میلیون تومان تخمین زده می‌شود. رحیم‌پور می‌گوید: قیمت‌ها در این مكان بالاست و هر چند كه بازار مثل گذشته نیست؛ اما كسی هم حاضر به فروش نیست.
وی ادامه داد: حتی اگر بازار كساد هم باشد ما حاضر به فروش مغازه و سپرده‌گذاری در بانك نیستیم؛ چرا كه سال به سال قیمت مغازه بالاتر می‌رود بنابراین این سرمایه‌گذاری بهتر از سپرده‌گذاری در بانك است.
فروشنده‌ها بازنده‌اند
بازار سلطانی نیز یكی از بازارهایی است كه بیشتر به فروش بدلیجات و لباس زیر اختصاص دارد و قیمت مغازه در آن نسبت به سایر بازارها از قیمت‌های پایین‌تر برخوردار است.
بهزاد رمضانی در خصوص قیمت مغازه در این محدوده می‌گوید: قیمت‌ها به صورت متراژی تعیین نمی‌شود؛ چراكه هر فردی هرچه كه دوست داشته باشد قیمت می‌دهد.
وی ادامه داد: خرید و فروش مغازه به ندرت صورت می‌گیرد و دلیل آن هم این است كه فروشنده بازنده این معامله است؛ چرا كه اگر مغازه خود را بفروشد دیگر نمی‌تواند مغازه‌ای با همان مشخصات خریداری كند پس كسی فروشنده نیست، حتی اگر پول بیشتری بدهید.

منبع خبر: دنیای اقتصاد